深灣軒跌穿六百萬
美國正式啟動退市，雖然息口未有變動，但本港個別二手業主經已被嚇怕，減價離場，其中鴨脷洲深灣軒一個早前作收租單位，交吉後放售，昨突然減價至590萬元沽出，做價返回去年中同類單位水平，亦為屋苑今年罕見成交價跌穿600萬元，單位兩年多只升值約6%；另紅磡海名軒中低層單位，昨亦調低叫價250萬元。
中原盧鏡豪稱，上述深灣軒1座低層H室海景戶，實用面積約479方呎，前年六月以約555萬元購入後作收租用，至近日單位交吉，以約630萬元放售，上月底曾獲出價600萬元洽購，但業主仍拒售，至昨日早上，單位減至590萬元轉手，屋苑售價年內罕有跌穿600萬元，實用呎價約12,317元。同類高位年內曾售逾660萬至680萬元，兩年多只升值約6.3%，如連同佣金、印花稅等使費，原業主賺幅不足7萬元。
海名軒放盤即劈250萬
消息稱，海名軒2座中低層A室，實用面積約1,600方呎，原先開價約3,500萬元，昨啟動退市消息公布，叫價減約250萬元，以約3,250萬元放盤。屯門再錄減價成交，祥益袁思賢稱，屯門華都花園5座低層E室，早前減價13.2萬元至325.8萬元沽出，實用呎價約6,113元。
陸客毋懼 高價買康怡
近日業主再損手。消息稱，大圍盛薈2座南翼低層單位售約790萬元，實用呎價約1萬元，內地業主兩年多帳面蝕約67.2萬元。富誠地產林栢榮稱，牛池灣峻弦1座中層D室，經三個月叫價由780萬減至720萬元，終再減至698萬元沽，約兩年多只帳賺13萬元，料明賺實蝕。
內地買家則毋懼退市，美聯施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園E座高層8室，海景單位，放盤已一年多，減價30萬元後，獲內地客以約950萬元購入，實用呎價約13,869元，呎價料創標準戶新高，如連買家印花稅及雙倍印花稅，單位售價達約1,164萬元，成交實用呎價近1.7萬元。