麗國大折讓「抽水」股價勢受壓

林建岳旗下的麗新製衣國際(00191)宣布大折讓供股集資,基準25股供4股,供股價每股0.834元,較昨日收市價大幅折讓四成,估計集資淨額不多於2.16億元。證券界估計,其供股行動勢令股價受壓,麗國昨收市報1.39元,跌1.42%。麗國指擬將供股所得款項撥作一般營運資金。

麗新系業績差劣,截至今年七月底止年度,麗國及麗展(00488)錄得物業重估前虧蝕4,030萬元及虧蝕2.01億元、豐德麗(00571)虧損1,720.8萬元,然而,林建岳的董事酬金卻大幅上升,於豐德麗及麗國的股東周年大會中,林建岳重選董事議案錄得一成及4.25%反對票。

除業績差勁之外,麗新系公司近年高價投地、頻頻舉債、系內公司的少數股東大手減持、高層及董事離休潮事件,均令市場擔憂。

作為香港旅遊發展局主席的林建岳,旗下麗展投得海洋公園的海洋酒店發展項目,惹起利益衝突爭議,加上仍需待城市規劃委員會審批,有關的發展計劃可能隨時泡湯。

系內連環舉債136億

麗展去年十一月組財團以高於市場預期的28.26億元,投得將軍澳「限量」住宅地皮,被形容為「摸頂」,其後推出的幾幅地皮,愈賣愈低,市場擔心隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。

「富麗華酒店事件」發生於九七年樓市高峰期期間,林建岳當時已任麗展執行董事,該公司決定斥資69億元高價,買入富麗華酒店重建,結果金融風暴後本港樓市顯著下挫,麗展九九年勁蝕68億元,成為虧損最大上市公司之一,系內負債高達一百多億元,每年利息支出以億元計,其後進行漫長的債務重組。

麗新系多家公司近年亦頻頻舉債,自去年十一月起至今,已經公布完成的舉債項目,金額達到115.4億元。連同麗展為將軍澳地皮進行融資21.2億元,系內舉債金額將會達到136.6億元。

豐德麗及麗豐(01125),於九月以地價逾6.59億元,投得橫琴土地,投資總額不少於37.82億元。根據較早前通告,橫琴項目總投資料達180億元人民幣(約226億港元),麗豐市值32億元,如何能推動逾200億元項目,市場擔心公司面對沉重資金壓力。