地產速報

城規會明日審議多項酒店規劃申請,包括港島半山堅道48號,申請重建1幢22層高精品酒店,提供88間客房。另西營盤皇后大道西291至295號亦申建1幢20層高酒店,房間數目約90間。不過兩地盤目前均為「住宅(甲類)」用途,政府已收緊該類地皮改建酒店審批要求,規劃署不同意上述兩項申請。

中原林振邦表示,青衣青泰苑D座低層10室兩房戶,建築/實用面積516/401方呎,剛完成全屋翻新,業主原租金叫價每月1.1萬元,見年底為租務淡季,遂減租1,000元或9%,以每月1萬元租出,建築/實用呎租19.4/24.9元。另利嘉閣黃銳平稱,柴灣杏花邨24座低層2室,實用面積約499方呎,以月租1.5萬元租出,實用呎租約30.1元。

東涌十日僅六買賣

中原范偉康稱,東涌大型新盤繼續冰封二手市場,本月首10天僅錄得6宗買賣,包括映灣園及藍天海岸各3宗成交。日前映灣園9座中層G室,實用面積756方呎,成交價570萬元,實用呎價7,540元,單位9年多升值267萬元。

美聯吳暉英表示,一名換樓買家以約428萬元購入荃灣海灣花園2座中層B室,以實用面積約547方呎計,實用呎價約7,824元,低市價約半成。該行林振聲表示,將軍澳東港城8座低層D室,望開揚景,實用面積約619方呎,獲買家以約520萬元承接,實用呎價約8,401元屬吸引水平。

一手銷售資訊網資料,東涌昇薈原以逾497萬元售出的8座9樓D室,及以逾741萬元售出的5座20樓B室,近日取消交易。