通菜街舖4630萬成交

美孚平台舖年升值25%

消息稱，上述售出的旺角通菜街139A號地下部分，面積約400方呎，呎價約11.5萬元；至於張姓投資者將持有約一年的美孚新邨1期平台28E號舖沽出，帳賺102萬元或25%。

工廈方面，消息指出，恒基地產（00012）的長沙灣工廈樓花項目GLOBAL GATEWAY TOWER將於短期內預售，其中兩層中層樓面意向呎價分別約7,500與近7,900元，扣除釐印費回贈及即供等優惠，呎價分別約6,300及6,600元。

另今年寫字樓炒風銳減，中原資料顯示，今年首十一個月寫字樓「摸貨」買賣合約登記約266宗，當中佔約63%於首季錄得，期內成交總值錄約30.7億元，其中首季佔逾67%，反映辣招措施近乎趕絕炒賣。該行料全年寫字樓摸貨宗數只275宗，總值約31.5億元。

商廈摸貨又不足十宗

按月方面，上月僅錄9宗寫字樓「摸貨」登記，已連續兩個月錄得10宗以下水平，而全部個案均集中於九龍區。