地產速報

據《華爾街日報》報道,早前以7.4億元購入山頂白加道28號8號屋的買家李曙峰,為普衡律師事務所(Paul Hastings)大中華區主席,該報引述知情人士透露,李氏購買上述物業,大部分以現金支付,他為內地人士,來港約二十年,為香港永久居民。至於普衡律師事務所的團隊曾為雙匯國際控股公司收購美國豬肉生產商Smithfield提供顧問服務。

白加道28號8號屋,實用面積約6,863方呎,花園約1,992方呎,連兩車位售出,實用呎價約107,825元,為本港洋房第三高紀錄。

屯門瓏門I租務暢旺,中原鄺家進表示,屋苑本月暫錄約15宗租務成交,平均實用呎租約25元,其中2座中高層E室,建築/實用面積626/478方呎,以每月1.2萬元租出,建築/實用呎租約19.2/25.1元,相比去年十月購入價,租金回報率約3厘。

旅港福建商會教育基金早前撤回規劃申請的北角福建小學商廈重建項目,剛再向城規會提交新申請,基本參數不變,計劃重建一幢17層高商廈,寫字樓及零售樓面約18,221及1,639方呎。申請人認為城規會應以特殊個案處理。另收到超過2.6萬份申述,大部分為反對意見的茶果嶺永福街休憩用地興建酒店申請,申請延審兩個月以回應部門意見,規劃署不予反對。

溱岸辣盤料平手放售

市場指出,沙田溱岸8號2座一個建築面積1,089方呎單位以約1,100萬元放盤,由於業主持貨不足兩年,若扣除「辣招稅」及開支,有機會平手離場。

深水埗深の都商場1樓單號舖,實用面積約25方呎,昨經環亞拍賣以43萬元拍出,較開價搶高約34%,實用呎價約1.72萬元,按月租2,000元計,回報率近5.6厘。註冊處資料,上址今年十月以43萬元登記易手,連開支料微蝕。