至IN成交

鰂魚涌太古城本月暫錄逾20宗成交。中原趙鴻運稱,剛租出的雅蓮閣低層G室,建築/實用面積1,137/1,015方呎,三房包括一套房間隔,上址九月時叫租4萬元,終減至3.25萬元租出,建築/實用呎租約28.6/32元。

世紀21日昇地產何俊傑表示,市場剛錄得北角寶城閣高層戶成交,單位建築/實用面積570/318方呎,坐向西北,望樓景,成交價398萬元,平均建築/實用呎價6,982/12,516元。原業主於二○一一年持貨至今,帳面獲利94萬元。

采頤累減14%成交

富誠地產謝婉玲表示,新蒲崗居屋采頤花園4座低層K室,建築/實用面積527/449方呎,兩房兩廳間隔,雙方議價8口下,獲減45萬元或14.5%,以268萬元綠表價售出,建築/實用呎價5,085/5,968元,單位13年升值1.6倍。

奧運站維港灣錄減價成交。美聯關穎賢表示,上述9座高層E室,兩房間隔,坐向東北,望山景,建築/實用面積約639/464方呎,業主原開價680萬元,減價27萬元,終以約653萬元易手,單位建築/實用呎價約10,219/14,073元。由於買家身處濠江,代理夤夜收票,終促成交易。

迎濤灣嗌410萬起

馬鞍山迎濤灣本月首錄成交,利嘉閣地產楊震霆指出,該屋苑2座中層B室,建築/實用面積959/736方呎,成交價660萬元,建築/實用呎價約6,882/8,967元。目前屋苑有約52個買賣放盤,分層戶開價約410萬元起。

投資者以426萬元購入大埔新峰花園中層戶。世紀21柏宇黃學宇表示,上述售出的12座中層F室,建築/實用面積578/460方呎,兩房間隔,坐向北面,望泳池景,建築/實用呎價7,370/9,261元,屬市價水平,買家為區外投資者,料每月租金約1.4萬元,租金回報率約3.9厘,單位4年升值約84%。