樓市淡靜,辣招盤成交亦大減。據稅務局資料,上月須繳付額外印花稅(SSD)的物業交易個案只有70宗,按月大跌30%,而繳納的稅款總額僅1,150萬元,按月亦減少37.5%,兩項數字均為去年二月後的21個新低。另上月亦錄得「零」宗超過半年、但在一年或以內轉售物業個案,為有紀錄以來首次。
稅務局提供數據顯示,上月印花稅署已確定了70宗須繳付SSD交易,較十月的100宗,大減約30宗,涉及稅款總額按月減少690萬元,至1,150萬元,減幅約37.5%,其中總額跌幅僅次於去年二月的51%。而由前年七月起至今,累錄約3,223宗有關成交,涉及稅款總額約6.015億元。
SSD實施以來,政府首次錄得「零」宗超過六個月、但在十二個月或以內轉售物業個案。而在六個月或以內轉售個案,上月亦只有一宗,繳交的SSD金額少於5,000元。大部分繳納的稅款,來自持有單位超過十二個月、但在二十四個月或以內轉售,涉及69宗。
受SSD等措施影響,中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,公司住宅部佣金收入22億元, 較去年27.6億下跌20.3%,人手較去年減少10%,分行數目維持320間。同系的利嘉閣總裁廖偉強稱,該行今年全年佣金收入預計約11億元,收支「打和」,但按年跌約18.5%,明年冀增約300人,令員工人數回復至約3,000人水平,並投放1,500萬元加強員工培訓及資訊科技研發。