Google放棄投資將軍澳數據中心項目，但業界料不會影響區內住宅租務市況，代理指將軍澳區租務向來平穩，普遍每月約100多宗。
不過，偶爾有大型機構掃將軍澳住宅，如最近有美資掃19伙維景灣畔作宿舍，涉逾1.07億元。
其實本港近年有不少企業自行買地重建數據中心，鑑於此類物業硬件配套要求較嚴格，在私人市場物色並不容易，今年政府首推將軍澳高端數據中心用地公開招標，即吸引5家財團競逐，終由新意網（08008）以4.28億元投得。
數據中心硬件要求高，如龐大及穩定的電力供應，樓底最少4至4.5米，每方呎樓面負重量約250至300磅。近年部分業主見此類物業需求殷切，租金一般可較工廈及貨倉高約50%，故私人市場供應開始增加，樓面主要分布於柴灣、葵涌、荃灣及沙田等，包括大鴻輝興業的荃灣工業中心部分樓面，將作數據中心出租。
政府早前在將軍澳預留兩公頃地作數據中心用途，其中環保大道第85區數據中心地皮，十月時以4.28億元批予新地（00016）旗下新意網，每方呎樓面地價約904元，較估值下限低約24%。