市區單幢樓入場門檻較低，不乏用家吸納。美聯周永業表示，筲箕灣東大街18號東旺樓中層1室，建築/實用面積約427/358方呎，獲港島區租客轉租為買，以約365萬元承接，建築/實用呎價8,548/10,196元，原業主於七五年以約9.9634萬元購入，單位38年升值約35.6倍。
美聯劉錦梅表示，受新盤影響，西半山區二手交投表現遜色，但租務則平穩。樓齡約30年的般安閣低層B室，建築/實用面積約720/618方呎，獲同區租客以月租2.35萬元承租，建築/實用呎租約32.6/38元。