港核心區舖租見頂

反而排名第二的美國紐約，上季度呎租卻升穿二千元，逐步與香港拉近，有投資者更料紐約最快一五年底將重奪榜首。

連續五季呎租企2800

據世邦魏理仕報告，自去年第三季至今，香港零售核心區街舖呎租連續五個季度維持約2,800元，反映期內租金只高位橫行，至今雖仍穩守全球最貴，但隱憂是紐約核心街舖呎租連續兩個季度逐步上升，上季升至約2,048元，兩季累升逾6%。

紐約第五大道的舖位呎租處於歷史高位，該區舖租與香港每方呎差距由今年次季的約817元，收窄至上季約752元。

紐約後年料重奪榜首

該行香港商舖服務部資深董事連志豪預期，明年香港街舖租金仍會平穩發展，但有舖位投資者認為，香港一線街舖租金已明顯見頂，反而美國經濟呈復甦，料最快一五年底，紐約核心街舖呎租會超越香港，將重奪全球街舖最貴城市寶座。

報告續指出，法國巴黎核心零售區街舖上季呎租約927元，按季升近17%。另北京上季亦上升至呎租排行榜十大之內，平均呎租438元。