維壹臨海大宅啱中產

港島西區近年不乏單幢樓盤落成，大多以精品住宅作賣點，其中去年入伙的維壹，是區內罕有的臨海單幢住宅。物業除坐擁維港美景外，更主打兩房及三房大戶，迎合港人鍾愛海景大宅的揀樓標準。項目向來受中產租客追捧，目前租盤極其罕有，三房戶入場月租4.6萬元。

臨海而建的維壹，僅提供103伙，全數單位坐南向北，中層以上享昂船洲至西九龍一帶的遼闊海景，高層更能把青馬大橋、乃至大嶼山一帶盡收眼底。

項目另一獨有優勢是戶型設計，標準戶主打兩房及三房間隔，實用面積由600餘至1,100餘方呎，逾七成單位的主人房以套房設計，是單幢盤中的罕有大戶。單位用料也值得一讚，以廚房為例，發展商提供一整套國際名牌GAGGENAU電器及廚具，包括雪櫃、焗爐及爐具等。

是次走訪的D室，實用面積1,127方呎，實用率約73%，屬標準三房大戶，另設工人套房。該類單位最大優勢是單邊設計，景觀最開揚，大廳還有對流窗，令室內空間通爽。主人房空間偌大，設有對流窗，望海方向還有曲尺窗，將西九龍的繁華景象映入眼簾。

美聯高級營業經理馬鴻德表示，維壹入伙約一年，較早前租出的單位，最快要明年三月份才會重投租務市場，目前物業放租單位短缺。是次走訪的D室三房戶，月租入場費高達4.6萬元。目前維壹二手放盤僅有30餘個，業主叫價介乎1,400萬至3,800萬元，其中D室三房大戶佔兩成，叫價約2,400萬至3,100萬元。