施永青估新盤跌價兩成

發展商賣樓浪接浪

施永青指出，樓市辣招對二手市場有阻嚇性，以致二手買賣減少，但始終業主沽貨壓力不大，故衝擊性沒有一手樓般明顯。反觀部分發展商今年推盤進度較慢，銷售壓力較大，需引入優惠促銷，預期新盤推售將會一浪接一浪，價格亦有機會逐步降低。

他預期，明年樓價下調機會較大，其中以豪宅及新盤樓價跌幅較明顯，料由今年初高位回落約15至20%。中小型住宅並非政策打擊目標，調整幅度料約5至10%。

中原生意料年增17%

該行主席黎明楷表示，集團今年首十一個月營業額約120億元，全年料約130億元，將按年增約17%。本港受樓市辣招影響，增長主要來自內地，截至十一月內地營業額佔約67.5億元人民幣（約80多億元），按年增加六成。他預期明年全年集團營業額約150億元，內地料佔約120億元。

另投資者黎永滔表示，目前整體樓市環境未如理想，將等待過年後，視乎市場反應才決定會否入市。他認為投資舖位的黃金期已完結，現時將集中做好租務。