累計虧損高達4.71億元 寰亞圖以「財技」抵銷

寰亞發表通告，建議股份二十合一、股本削減及削減股份溢價帳，以撇銷累計虧損，令集團恢復派息。截至今年七月底止，寰亞累計虧損4.71億元。

股本重組仍存變數

證券界人士指出，削減股份溢價帳方案，需要多項條件達成後方可作實，因此仍存很大變數。寰亞的通告亦提出「警告」，削減方案有可能或未能生效，股東及投資者買賣該公司股份時要審慎行事。

截至今年七月底止年度，寰亞虧蝕9,888萬元，對上一個財政年度更虧損2.9億元。於今年八月，寰亞遭主要股東在場內減持股份，涉及股份超過8億股，每股平均價0.059元，涉資4,985.5萬元。有「女股神」之稱的基金經理西京投資主席劉央，去年已披露大手減持寰亞傳媒6,600萬股至毋須披露水平，基金界估計她會繼續減持。

此外，林建岳旗下麗新系，除寰亞業績虧損之外，其他四家公司表現亦差勁，截至今年七月底年度，豐德麗（00571）虧損1,720.8萬元、麗新發展（00488）及麗新國際（00191）若不計及物業重估之影響，分別虧蝕2.01億元及4,030萬元；麗豐控股（01125）則錄得純利倒退。

事實上，林建岳旗下麗新系公司近年高價投地、頻頻舉債、系內公司的少數股東大手減持、高層及董事離休潮事件，均令市場擔憂。

身為香港旅遊發展局主席的林建岳，旗下麗展投得海洋公園的海洋酒店發展項目，惹起利益衝突爭議，加上仍需待城市規劃委員會審批，有關的發展計劃可能隨時泡湯。

麗展高價投地恐「摸頂」

麗展去年十一月組財團以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被形容為「摸頂」，因同區其後推出的幾幅地皮，愈賣愈低，市場擔心隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。

「富麗華酒店事件」發生於九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元高價，買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後本港樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後進行漫長的債務重組。