地產速報

祥益黃肇雯稱,天水圍居屋天頌苑G座低層2室,獲區內租客短租三個月,月租約9,800元,實用呎租15.1元。該行另稱,屯門新屯門中心8座中層B室,獲租客短租一個月,月租約9,400元,實用呎租20.3元。世紀21聯誠稱,藍田居屋康華苑A座高層5室,減租約10%至每月約9,000元租出,租金與舊租約相同,較年初同類高位更跌10%,實用呎租23.7元。

愉城九七貨賺23萬

荃灣愉景新城錄「九七貨」獲利成交。美聯徐偉業稱,屋苑9座低層E室套三房戶,實用面積652方呎,獲外區換樓客以624.8萬元購入,實用呎價9,583元。原業主於一九九七年持貨至今,帳面賺約23萬元。

大角咀奧柏‧御峯錄辣招盤成交。港置文愛玲稱,屋苑2座高層H室,實用面積約274方呎,售約386萬元,實用呎價約14,088元。原業主去年四月以約329.7萬元入市,扣除5%額外印花稅,仍獲利約37萬元。

置富花園實呎萬一

薄扶林置富花園上月錄約5宗買賣,按月多1宗,平均實用呎價約10,438元。中原吳賢育稱,屋苑2座中層H室兩房戶,建築/實用面積約518/439方呎,望海景,售約490萬元,建築/實用呎價約9,459/11,162元,屬市價。原業主持貨近兩年,繳付5%額外印花稅後,帳面仍賺約92.5萬元。

祥益胡志偉稱,屯門居屋富健花園3座中層J室,十月底至今減價近20%,獲免補價買家以約185萬元購入,實用呎價約3,822元。富誠地產陳錫金稱,慈雲山居屋慈愛苑B座高層兩房戶,獲綠表客以248萬元購入,建築/實用呎價4,806/6,184元;另同屋苑G座低層1室三房戶減價30萬元後,售約350萬元。