太古城樓王年內冧價12％

天台複式狠劈三百萬

中原陳彪稱，太古城翠榕閣連天台複式戶，實用面積約一千零一十五方呎，十月底放盤價約二千五百萬元，經議價後劈價三百萬元，終售二千二百萬元，實用呎價約二點一六萬元，約三十一年升值達十五倍；以同類單位一月售價約二千四百八十八萬元計，上述複式戶跌價一成二。

藍籌盤靜 兩日９成交

二手業主減價吸客。中原梁植霖稱，荔枝角美孚新邨三期百老滙街八十四號中層Ｂ室，累減九十二萬元後，以四百七十八萬元沽出，實用呎價約八千八百零三元。

該行指出，過去周六、日，十大屋苑僅錄約九宗成交，按周未見變化，但當中鴨脷洲海怡半島、茶果嶺麗港城、將軍澳新都城及東涌映灣園未錄任何成交。

另世紀21奇豐稱，馬鞍山觀瀾雅軒二座高層連天台戶，以一千一百四十六點八萬元轉售，實用呎價約一點一九萬元。中原稱，上水海裕苑單座數連天台複式戶，以約八百四十五萬元售出，為上月屋苑唯一買賣。

利嘉閣預期，上月錄約二千八百宗二手買賣登記，將連續四個月低於三千宗水平。