改例後最旺 新盤兩日銷515伙

多個新盤開售刺激一手交投急升,過去兩日主要新盤共售515伙以上,創一手銷售條例實施以來周末新盤銷量新高。信置(00083)等灣仔囍滙第二期昨進行次輪銷售,約三個半小時沽清220伙。發展商隨即加推220伙應市,折實平均呎價21,449元,個別單位加價約6%,更首度推出複式戶,周四發售。另東涌昇薈過去兩日售近300伙,昨大規模原價加推768伙的價單。

囍滙加推 個別提價6%

信置發言人稱,截至昨午二時半,囍滙第二期昨早發售的220伙已售罄,套逾19億元。該盤加推220伙作第三輪發售,折實售價705.12萬元起,呎價19,824元起,周三截止認購。

加推單位當中,不少為首次推出戶型,包括首推第2座一房複式特色戶,面積約584方呎,折實平均呎價約21,225元;另有第1座G室正面望泳池景觀的兩房戶,面積約552方呎。

價單顯示,囍滙第二期昨加推單位部分已加價近5至7%,其中新推出3座28樓F室,面積427方呎,呎價25,379元,較之前已推出的27樓F室呎價23,717元,足足高出7%;即使扣除樓層定價因素,料已加價約6%。

鄭明明大手掃一房

綜觀過去兩日單是囍滙第二期及昇薈已售近500伙,囍滙第二期昨早十一時正式發售220伙,現場所見,樓盤吸引不少名人,可謂星光熠熠。信置執行董事黃永光更親自接待資深投資者鄭明明及其夫婿陳樹德。鄭明明表示,自己已有兩年未有入市,昨與丈夫購入數個一房單位收租。

除美容界猛人外,「鑽石媒人」Mei Ling(廖吳美玲)亦斥約1,600萬元購入囍滙第二期2座中層A室收租。她表示,之前是陪友人到售樓處附近飲茶,路過而入票,沒想過自己會抽得100多號前籌,反而一心入市的好友因籌號較後而未能購入單位。

一手登記8個月最多

同樣加推單位的昇薈,發展商昨晚公布,推出768個單位,折實平均呎價8,583元,最貴特色單位折實呎價22,005元。南豐發展地產部總經理鍾志霖昨午表示,截至昨午三時,項目累售278伙。已推出發售的318伙,一房及兩房戶已沽清,四房戶尚餘小量單位,而三房戶則餘下10%單位待售。

另港置高級執行董事伍創業稱,十一月截至二十八日,一手住宅錄約1,071宗登記,創八個月新高。

囍滙買家直擊

內地客買樓投資

來自江蘇的李小姐購入灣仔囍滙第二期一個26樓單位作投資,並認為樓盤坐落的灣仔區地段不錯。

連購兩單位自用

溫先生與太太分別抽得16號及2號籌,故一口氣購入兩個單位作自住用途。