合景泰富(01813)財務資金部副總裁羅兆和於成都接受訪問時表示,有信心超過今年160億元(人民幣‧下同)合約銷售目標,且預期明年合約銷售會有25至30%增長,邁向早前訂下的於一五年250億至300億元目標。
截至十月底,合景泰富合約銷售額近135億元,故羅兆和有信心會超過全年160億元目標,但不擬調高全年目標,「目前多個城市已收緊樓價較高項目的預售申請,保全年可達既定樓價目標。」。近期愈來愈多城市提高第二套房首付比例、部分銀行收緊樓宇按揭,他認為對置業者有影響,惟公司銷售主要針對剛性需求及商業,故影響不大。
合景泰富銷售的項目已由過去集中廣州,逐步擴展至多個城市,「今年合約銷售貢獻主要來自七個城市,廣州佔比約三成、上海佔兩成、成都及蘇州佔17%及18%,北京及天津佔10%,餘下來自海南。」羅兆和指,明年項目會進一步分散,新進入的南寧及杭州,將主要針對剛性需求,料明年預售。
羅兆和說,不排除再進入一些新城市,正留意華東地區。今年來公司新購九幅土地,涉及金額近50億元,又透露公司有探討中國以外的地方,惟目前暫未有具體計劃。
記者馮慧欣成都報道