地產速報

美聯謝志遠稱,屯門瓏門本月暫錄逾90宗租務成交,已創入伙後新高,平均建築/實用呎租約20/26元,料全月成交勢破100宗。該公司指出,西灣河嘉亨灣本月亦已錄約20宗租務成交,表現不俗。

另中原曹嘉華稱,東涌映灣園本月暫錄約30宗租務成交,其中12座極高層D室兩房戶,實用面積652方呎,以每月1.47萬元租出,實用呎租22.5元。

利嘉閣創辦人羅林渭旗下公司,早前向城規會申請將九龍城南角道1C及3號兩幢商住物業,重建為1幢18層高酒店,提供約52間客房。該規劃申請諮詢期內收到約18份申述,全數為反對意見,包括創建香港及區議員等,認為會污染環境並會增加交通負荷等。

夾屋交投量值齊挫

中原指出,今年首十個月,全港10個夾屋共錄約108宗二手買賣登記,總值5.04億元,按年下跌47.8%及36.7%。

該批屋苑中,期內有8個交投錄得下跌,表現最差為將軍澳旭輝臺,交投按年跌88.5%至3宗,其次的葵涌芊紅居亦跌80%至3宗。

西半山巴丙頓道13至15A號住宅剛錄得一宗買賣登記,成交價1,600萬元,較○三年購入價升值近8倍。該項目近數月連錄3宗成交,合共涉約4,800萬元。

凱旋門車位258萬

市區車位需求持續,價格亦攀升。九龍站凱旋門B1層一個雙號車位,以258萬元登記售出,創項目車位做價新高,上址六年升值1.15倍。另西區高樂花園一個雙號車位,亦以185萬元售出,為該項目新指標,該車位一年多升值約96%。