陽明山莊轉旺 成交打孖上
受豪宅新盤熱銷帶動，近日二手豪宅承接力亦見好轉，大潭陽明山莊不僅突破本月悶局，更連錄兩宗成交，做價分別約4,800萬與3,150萬元，實用呎價同逾2萬元。
海桃灣三年僅賺7%
市場指出，上述售出的陽明山莊13座中層75室，建築/實用面積約2,787/2,308方呎，建築/實用呎價約1.72萬/2.08萬元。另同屋苑7座低層51室，建築/實用面積約1,924/1,505方呎，成交價約3,150萬元，建築/實用呎價約1.64萬/2.09萬元。
九龍豪宅頻錄減價或低價成交，家天下黎振傑稱，奧運站海桃灣2座中層A室，建築/實用面積約1,055/773方呎，以1,250萬元成交，建築/實用呎價約1.18萬/1.62萬元，略低於市價，單位三年多僅升值約7.8%。至於西南九龍帝峯‧皇殿2座高層A室減價38萬元後，以2,362萬元成交，實用呎價約2萬元，上址三年多升值約13%。
堅尼地道單位易手
此外，土地註冊處資料，中半山堅尼地道34A號一個高層戶以4,800萬元成交，登記買家為GOVEAS,DARRYL WILLIAM。上址買家與港姐周嘉玲的設計師夫婿名字相同，實用呎價約2.26萬元。
另大埔海鑽‧天賦海灣3座一個特色戶以約1.03億元登記售出，買家透過公司名義購入，料是次交易涉及買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共逾2,400萬元。另西半山珒然有高層戶亦以近7,086萬元登記售出。