天價豪宅起哄 Shouson下周開價

港島天價豪宅接連登場,其中新地(00016)南區壽山村道Shouson Peak,將於下周公布重推價單,未來兩周開放洋房示範單位,短期內開售。另山頂加列山道12號洋房Twelve Peaks,有望於農曆新年前後推出。市場相信,兩項目開價將參考呎價高逾10萬元的山頂白加道洋房項目。

新地副董事總經理雷霆昨表示,Shouson Peak已做好多款示範單位,冀未來兩周開放,預計四至五周開售。項目共設31幢洋房,已上載新版樓書,每幢實用面積由2,713至4,271方呎。

Twelve Peaks春節推

資料顯示,發展商過去曾低調沽出7伙,尚餘24伙待售。而有望於農曆新年推售的山頂Twelve Peaks,共有12幢洋房,發展商去年底曾表示,意向建築呎價約8萬元起。

至於由會德豐地產及南豐合作發展的山頂聶歌信山道項目,繼第1、2期合共43伙早前申請預售樓花,共涉24伙的第3期亦於九月入紙申請。另和黃(00013)等日前以5.38億元售出的山頂白加道28號3號屋,市傳買家為本地的地產界知名人士,本身在山頂區亦持有物業。上述3號屋,洋房面積約5,706方呎,實用呎價約94,287元。

瓏門二期下月登場

雷氏續稱,屯門西鐵站瓏門二期,樓書正待審批,預計下月開售。此外,新地主席兼董事總經理郭炳江及郭炳聯,昨主持「新‧繫‧品質」啟動儀式,為旗下現正推售及未來推售的樓盤,延長維修保證期至三年。

另集團旗下九龍站天璽3伙提價3.9至6.3%,於本周五發售,加幅最高為20座第2區38樓C室,最新售價6,967.8萬元,累積加幅34.5%。