資策推售安盛最後七層

灣仔海景商廈全層放盤少,但需求大,資本策略地產(00497)的同區安盛中心最後七層極高層單位,現連同廣告位與一批車位以一籃子形式放售。物業總市值料達約十七億元,平均呎價約一點五萬多元,較業主約三至四年前購入該廈一籃子單位的平均呎價高約五成。

連廣告及車位 值17億

世邦魏理仕廖希聖表示,資本策略地產現放售的安盛中心十七至二十三樓共七層,總樓面約十一萬方呎,每層面積約一點五萬多方呎,物業連同大廈廣告位及二十九個車位一併出售。

市場估計,該批物業市值約十七億元,平均呎價約一點五萬元。據悉現時該廈低層戶平均成交呎價約一點四萬元。

波斯富街連錄兩短租

年終將至,銅鑼灣波斯富街錄兩宗商舖短租,新租客均為銷售賀年貨品,租期至明年二月初。消息稱,該街道一個原由時裝店租用地舖,交吉逾半年後,以每月近十五萬元租出,呎租約二百六十元,較長約意向租金低約四成。另一個原由電訊公司租用地舖,月租約二十多萬元。另有藥房以每月近八十萬元續租恩平道舖,呎租近一千二百元,較現租升五成。

另投資者「物流張」稱,以約三千三百萬元售出葵涌石蔭路九十八至一百一十二號地下D舖,呎價約二萬元,持貨約一年帳面賺約五百四十萬元,賺幅近兩成。