內地又有新地王誕生，恒大地產（03333）以51.35億元（人民幣‧下同），競得北京市朝陽東壩南區地塊，成北京本年以來總代價最高的地塊成交。
據了解，昨日參與競價的房企包括中海、中糧、保利等七個財團，經過22輪競價後，達到上限51.35億元。最終恒大以51.35億元，以及配建11.2萬方米自住型商品房條件打敗對手。
日後限價房的上限價為每方米9,900元，自住型商品房限價為每方米2.2萬元。
地塊總面積20.5446萬方米，其中建設用地8.947萬方米，建築規模控制在20.8373萬方米以下。當中要求配建1.69萬方米的限價商品房。據內地媒體粗略計算，不包括配建面積後，每方米樓面價逾50,000元。
此外，綠地香港（00337）的母公司綠地集團日前以總代價18億元，投得北京密雲縣水源路南的地塊。該地塊面積40.9萬方米，其中建設用地18.35萬方米，建築控制規模44.2萬方米。按出讓要求，需建設25,000方米自住型商品住房，房屋銷售限價為每方米10,500元，最大單位建築面積不得超過120方米。
據統計，本年至今，北京市已於公開場合售出13宗自住型商品房地塊，合計配建面積156萬方米。