新盤平推 東堤減價反擊

東涌新盤開價吸引,市場錄二手減價成交。東涌東堤灣畔低層戶減價約26萬元後,以約452萬元轉手。另藍田滙景花園中層三房單位,「極速」減價至少40萬元,終售570萬元,同類單位罕見跌穿600萬元。

滙景三房跌穿600萬

同區新盤開價後,東堤灣畔仍錄成交。消息稱,屋苑9座低層E室,建築/實用面積約756/527方呎,原以約478萬元「交吉」放盤,近日減價約26萬元,終以約452萬元售出,建築/實用面積呎價約5,979/8,577元。據了解,同屋苑1座單位,日前亦以約480萬元轉手。

九龍新盤早前連環推售,二手減價才獲承接。利嘉閣陳維進稱,滙景花園2座中層H室,建築/實用面積約783/613方呎,月中放盤叫價約610萬至620萬元,日前僅以約570萬元售,建築/實用呎價約7,280/9,299元,同類三房戶成交價罕見低於600萬元。

中原楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園G座中層8室,減價52萬元後,以828萬元售出,實用呎價約1.21萬元。

黃埔高層削70萬甩貨

利嘉閣余美寶稱,紅磡黃埔花園12期8座高層H室減70萬元後,售930萬元,實用呎價1.17萬元,買家須付雙倍印花稅。

富誠地產陳錫金稱,慈雲山居屋鳳禮苑B座高層8室,同層曾發生事故,累減三口價共約15萬元,免補價售250萬元,實用呎價約6,143元。