地利根德閣 4300萬易手

二手豪宅交投續增多,中半山地利根德閣本月連錄2宗成交,其中2座低層戶成交價4,300萬元,實用呎價約1.85萬元。另外,鮮有成交的跑馬地樂景園,亦剛有單位以約6,000萬元售出。

中原張志波表示,地利根德閣剛售出的2座低層B室,建築/實用面積約3,052/2,330方呎,建築/實用呎價約14,089/18,455元,原業主持貨約12年,帳面獲利約2,720萬元。

樂景園實呎價2.3萬

跑馬地一帶近日亦連錄成交,利嘉閣李德臻稱,樂景園一個建築/實用面積約3,134/2,583方呎,成交價約6,000萬元,建築/實用呎價約1.94萬/2.32萬元;另慧景園一個低層戶亦獲買家以2,050萬元購入。

世紀21北山嚴智贇稱,跑馬地嘉蘭閣中層A室售1,110萬元,以實用面積756方呎計,實用呎價約1.47萬元。

市場指出,九龍站凱旋門摩天閣中層戶,建築/實用面積約1,087/791方呎,以約2,000萬元售出,建築/實用呎價約1.84萬/2.53萬元。世紀21奇豐廖振雄稱,西貢匡湖居3期湖景閣中層A室,業主原叫價650萬元,減價32萬元後,以618萬元售出,實用呎價1.04萬元。

另外,美聯鄔銘洛表示,一名外區買家鍾情大花園,在成功議價100萬元後,以約1,000萬元承接元朗加州花園翠柏路雙號室,建築/實用面積約1,775/1,198方呎,單位建築/實用呎價約5,634/8,347元。