「穗五條」出台 跟風遏內房

廣州昨日終推出新的樓市措施，為抑制不合理住房需求，對能提供購房之日前五年內於廣州連續繳納三年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非該市戶籍居民家庭，限購一套住房，另外，又確保明年住宅用地計劃供應量不低於今年計劃供應量。與其他一線城市一樣，廣州亦提高第二套房首期的比例，由六成增加至七成。

70大城市僅一個樓價跌

統計局昨日就公布十月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與去年同期相比，70個城市中新建商品住宅價格上漲的城市有69個，當中上海升幅最高，達到21.4%，北京、深圳及廣州按年升幅亦逾兩成，至於溫州仍是唯一一個樓價同比下跌的城市，按年跌幅1.5%。

統計局城市司高級統計師劉建偉解釋說，與去年同期有關基數相對較低有一定關係，同時按年價格升幅較多的仍是集中在一線城市和少數二、三線城市。

劉建偉指出，按月升幅已連續兩個月收窄，一方面是由於開發商於金九銀十期間力推新項目，市場供應量增加，一定程度上房價上漲的壓力有所緩解，另一方面，一些城市對部分項目也進一步嚴格了房價的銷售審批條件，令房價升幅受到了抑制。

深化改革不利內房股

另外，外電引述瑞信亞洲房地產研究主管杜勁松指，對於上周公布的三中全會深化改革的決定中所提及的稅收分配、政府預算、土地等改革措施及房地產稅立法等，將不利內地住宅地產股。