鄭家純認為,作為發展商均希望可以市價銷售物業,集團未來亦會在符合一手新例下陸續推出新盤,他估計,集團下一登場項目為一西環新盤。對於近日房協推售筲箕灣樂融軒混合式住宅,定價貼近同區二手價,鄭家純認為只要有人承接,定價就不算過高。
分拆酒店要睇債息
至於有關集團分拆酒店業務上市現正進行,鄭家純重申,因投資對象會是長期投資者,故須視乎債券息率及利率走勢,至於會否在年底前落實則須視乎市況。
近期新股熱鬧,周大福企業先後認購徽商銀行(03698)及恒實礦業(01370),問及是否看好新股市場,他則認為是選擇性投資新股,未有既定板塊,主要視乎其上市本身的價值及潛力,並非每隻新股都會認購。