筆者平均每日都會接到數個來自不同貸款機構的電話,詢問筆者有否興趣作出借貸。當中貸款的服務收費、利息條款及還款方法五花八門,一般準借貸人士實難作出準確比較,從而選出最低總借貸成本及最配合自己現金流的貸款方案。筆者試列出近日聽到的不同方案,讓讀者來分辨優劣。
貸款機構A方案:借款10萬元,一年後還款11.3萬元。(實際年利率=13.00%)
貸款機構B方案:借款10萬元,一個月後開始還款,未來12個月須每月還款9,000元。(實際年利率=15.45%)
貸款機構C方案:借款10萬元,服務收費1萬元,無利息收費,一年後還款10.5萬元。(實際年利率=16.67%)
貸款機構D方案:借款10萬元,服務收費1萬元,無利息收費,一年後還款10.5萬元。借款期間介紹親友借貸,即可獲二人同借優惠。優惠為二人還款時各減收1,000元。(實際年利率=15.56%)
貸款機構E方案:借款10萬元,服務收費1萬元,一個月後開始還款,未來12個月須每月還款8,000元。(實際年利率=12.78%)
貸款機構F方案:借款10萬元,服務收費1萬元,即時開始還款,未來12個月須每月還款8,000元。(實際年利率=15.33%)
貸款機構G方案:借款10萬元,服務收費1萬元,一個月後開始還款,未來12個月須每月還款8,000元。不準時還款須另繳服務收費500元及支付額外實際年利率利息。(實際年利率=12.78%。但若未來12個月均不能準時還款,則實際年利率超出26.52%。)
貸款機構H方案:借款10萬元,一年後還款10.2萬元。但須支付財政審核費用3,000元,申請者未能通過審核亦將不獲發還此費用。(很大機會是詐騙。)
貸款機構I方案:借款10萬元以支付特定項目開支,項目完結後按貸款機構內部不公開準則評核借款人財務狀況,以不低於年息1%及不超逾貸款實際利率年息48%計算還款總額。 (盡快請教獨立法律專業人士。)
以上意見基於眾多假設,讀者絕不應倚賴本文內容作出任何法律或投資安排。
浩邦金融董事 梁彥穎