低息環境持續，加上股市風險較高，相對而言，物業保值能力較強，實力雄厚的買家為資金尋找出路，趁靜市吸納優質寫字樓。然而，政府揚言無意撤回辣招，本港物業市場仍滿布陰霾，料成交量將持續低企，成交呎價則在窄幅上落。
市況仍屬低迷，但早前尖東寫字樓市場，有投資者伺機以市價，或低市價約5%的價錢洽購罕有優質單位，其中新東海商業中心高層戶以約3,750餘萬元售出，單位面積約3,800方呎，呎價不足1萬元。此外，康宏廣場一個高層戶以近4,500萬元成交，以面積約3,330方呎計，呎價約13,500元。
至於傳統商業核心區的港島，除中環買賣成交大減外，上環交投量亦仍然低企。據了解，近月上環寫字樓買賣集中乙級市場，物業包括俊和商業中心、恒發貿易大廈及中央大廈等，平均呎價約7,500多元，較矚目成交為俊和商業中心高層全層，面積2,725方呎，以約2,140萬元易手，呎價約7,850元，較去年該廈中全層成交呎價微跌約3%。由於現時整體商廈的業主並不急於套現，市場筍盤短缺，料買家入市步伐仍放緩，觀望氣氛濃。
外圍經濟仍然不明朗，為寫字樓租售市場帶來負面影響，預料短期內將難有突破性發展。
由於現時整體寫字樓業主並不急於套現，而買家亦抱觀望態度，買賣膠着情況將持續。