新盤開價吸引，加上辣招影響樓市氣氛，二手樓價續見回落，長沙灣星匯居有特色戶放盤逾兩年，隨市況累減748萬元，終售1,452萬元，低個別銀行估價逾10%。隨着業主紛紛減價，個別屋苑交投加快，其中荔枝角美孚新邨本月已錄7宗成交。
利嘉閣鄧俊文稱，星匯居2座連平台特色戶，業主前年開始放盤，當時叫價約2,200萬元，但其後市況因辣招回軟，叫價亦相應調整，至上月減價至1,580萬元，由於鄰近有新盤開售，最終再減價至約1,452萬元沽出，建築/實用呎價約8,166元/1.56萬元，約四年多僅升值約183萬元，扣除開支料近平手。據了解，有銀行對上址網上估值逾1,700萬元，現成交價低個別銀行估價逾10%。
事實上，有部分單位近期已減價或以低價售出，如日前易手的鴨脷洲深灣軒3座高層戶，成交價約598萬元，創近半年同類單位新低。
另中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊景湖居7座高層E室剛以約299萬元售出，建築/實用呎價約5,146/6,704元屬理想價。
部分業主減價成功吸引購買力，美聯吳志輝稱，上月全月錄約15宗買賣的美孚新邨，本月首六日已錄約7宗買賣，交投明顯增加，其中5期蘭秀道15號中層戶，實用面積約653方呎，減價約21萬元，以約679萬元售出，實用呎價10,398元。但樓市偏靜，如鰂魚涌康怡花園及藍田滙景花園等，本月未聞成交。