嘉兆臺複式破12年悶局

美聯黎志強表示，嘉兆臺剛售出的5座複式海景戶，建築/實用面積約2,300/1,929方呎，連863方呎天台及413方呎平台，建築/實用呎價約19,252/22,955元，單位九一年至今升值近3.5倍。該屋苑對上一宗複式戶成交已追溯至○一年。

貝沙「賣殼」套4550萬

市場指出，貝沙灣4期5座中層A室，單位建築/實用面積約2,346/1,798方呎，以約4,550萬元「賣殼」易手，建築/實用呎價約1.94萬/2.53萬元。最近市場約半億元或以上成交個案增加，如西貢永隆路一幢佔地達數萬方呎屋苑，傳由資深蔡姓投資者以約1.2億元購入，另同區滿湖花園單號屋亦以約4,700萬元售出。

九龍傳統豪宅區交投亦見增加，美聯陳泰圖表示，何文田帝庭園6座低層C室，建築/實用面積約1,128/948方呎，售約1,380萬元，建築/實用呎價約1.22萬/1.46萬元。中原陳偉雄稱，九龍塘又一村花園19座地下連花園戶以3,098萬元沽出。

瑞士花園2500萬售出

另大坑瑞士花園中層B室以2,500萬元登記售出，實用呎價約1.98萬元。另由中資業主持有的西南九龍瓏璽8座中層A室以2,528萬元登記售出，兩年僅升值半成，新買家名字以漢語拼音。