鄰近民居的商業發展規劃申請每每受到地區阻力，早前有財團申請於茶果嶺永福街一幅約1.1萬方呎休憩用地興建酒店，諮詢期收到7,830份申述，逾六成反對，反對聲音多來自麗港城居民。另今年中成立的國際物業測量標準聯盟（IPMSC），研究統一全球物業面積標準。
上述茶果嶺永福街休憩用地，申請人向城規會建議改劃用途以發展1幢37層高酒店，提供378間客房，並收到多達7,830份申述，屬近年回響最大的規劃申請之一。申述當中逾六成反對，主要來自麗港城業主委員會、麗港城管理服務中心、及私人名義申述的麗港城居民。
反對理據是該屋苑居住人口達約2.3萬人，地盤亦緊貼一所幼稚園，興建酒店的噪音及空氣污染，對居民及孩子會構成嚴重滋擾，並釀成交通問題。另外，有區議員及立法局議員亦反對該申請。
另茶果嶺原居民權益協進會則表示支持，並提交2,800多份一式一樣的支持意見，認為可善用土地資源並帶來商機。
此外，由於不同國家對建築物面積計算準則各有不同，業界進行估值及比較有一定難處，IPMSC現正研究統一全球物業面積標準。
會德豐地產常務董事黃光耀認為，方向正確，長遠有助簡化運作，如本港立例統一以實用面積計價後，業界在新盤執業上較為容易，不過二手市場仍然需時適應。