商廈升降機槽戶降租箍客

鑑於寫字樓租賃市況持續低迷，代理稱，港島整體甲級寫字樓租金均受壓，連升降機槽寫字樓單位亦不能幸免。升降機槽單位即沒有窗戶，單位面積迷你，位處物業客升降機旁的單位。

消息稱，遠東金融中心高層升降機槽寫字樓單位，面積約600方呎，眼見租期將至，業主月前調高意向呎租至約40元，較現時呎租約38元，加幅約5%，惟近月寫字樓低租個案增加，業主決定不加租續租，月租近2.3萬元。該廈高層同類單位業主亦調低叫租至每方呎約36元，減幅約8%，較目前該廈標準戶平均意向呎租約58元，明顯大幅低約38%。

羅仲英	港島甲廈（車立）槽單位減意向放租

力寶業主嗌低半成

早前金鐘力寶中心約一個月三度錄呎租新低成交，而該廈1座中層戶僅以每方呎約38元租出，業主故調低意向租金應變，其中2座高層升降機槽單位，調低意向呎租5%至約39元，月租僅約1.36萬元，較該廈標準戶意向呎租約48元，低約19%。

美銀每呎$39招預租

金鐘美國銀行中心明年將陸續有升降機槽寫字樓單位租期屆滿，持有該廈高層同類單位的投資者擔心租金受壓，亦率先提出以每方呎約39元招預租，相對該廈標準戶意向平均呎租約63元，低約38%，該單位面積約700方呎，月租約2.7萬元。

雖然中環皇后大道中九號升降機槽寫字樓放租盤不多，但在租賃淡市下，業主求客為先。消息稱，該廈高層一個同類單位，面積約350方呎，業主可考慮每方呎約55元出租，月租約1.9萬元，較原先意向低約8%。

美聯商業營業董事羅仲英稱，第四季一向是寫字樓租賃旺季，惟今年氣氛極為淡靜，不少升降機槽位業主為突圍而出，願意調低租金，圖盡早租出，料情況將維持至明年首季。