明日截標的九龍灣宏照道與臨利街交界商業地，再有測量師調低地皮估值。美聯測量師行董事林子彬表示，因應該幅商業地有禁止拆售限制，故調低估值兩成至22.2億元，樓面呎價約4,000元；而同日截標的西貢篤康村路限量住宅地，該行估值約7.82億元，樓面呎價約4,500元。兩地估值均屬市場中位數。