藍天海岸一房失守4百萬

相繼有二手屋苑失守樓價支持關口，東涌藍天海岸有一房戶剛減價至399萬元轉售，為項目今年首宗樓價失守400萬元個案，若與年初同類高位相比，更跌價約10%。另青衣盈翠半島有低層戶以建築呎價低於8,000元易手，屬七月以來低位。

中原曹嘉華稱，藍天海岸今年錄約9宗一房單位買賣，年初售價曾高達443.8萬元，同類6座高層G室，建築/實用面積550/388方呎，原先叫價約410萬元，終減價至約399萬元轉售，創今年屋苑新低，按月樓價跌約2%，建築/實用呎價約7,255/10,284元，但單位近三年仍升值近1倍。

該行許偉業稱，葵涌新葵芳花園E座低層1室，減價36.5萬元後，售約356.5萬元，低銀行估價約33萬元，實用呎價約8,529元。另消息稱，盈翠半島3座低層B室，建築/實用面積約951/760方呎，剛售約760萬元，建築/實用呎價約7,992/10,000元，呎價創屋苑七月後新低。

新盤續帶旺同區二手買賣。消息稱，西南九龍瓏璽2座低層單位，減價約142萬元，獲買家以約1,108萬元承接，原業主兩年帳面僅賺約86萬元，賺幅約8.4%。另世紀21首選置業溫略丹稱，西營盤金坤大廈高層C室剛售338萬元，實用呎價約10,799元，低市價約10%。