萬科首九月多賺兩成

內地發展商龍頭萬科公布首三季業績，根據內地會計準則，一至九月公司實現淨利潤61.6億元（人民幣‧下同），同比增長21.27%。萬科表示，隨着今年新獲取的項目進入開工，預計今年實際項目開工量將超過年初計劃。

首九個月，萬科實現營業總收入為634.15億元，同比增長37.48%，每股收益0.56元。一至九月，累計實現開工面積1,362.3萬平方米，竣工面積651.6萬平方米，分別完成年初計劃的82.4%和50.5%。於首九個月，萬科累計的銷售金額為1,285億元，按年升33.4%。

穆迪預期，中國房地產商第四季銷售將會錄得溫和增長，而在融資活動提高流動資金狀況下，相信可支持內房於未來12至18個月穩定的信貸結構。該行又指，房價持續上漲將影響市民的負擔能力，並會導致更多政府措施出台冷卻市場。

穆迪並料，內房股於第四季將繼續積極發債。內房股當代置業（01107）公布，發行一八年到期的1.5億美元優先票據，票據年利率為13.875厘，所得款項淨額將用作撥付現有及新物業項目資金所需等。