土瓜灣翔龍灣兩房戶以「筍價」易手，美聯林智明表示，一名用家以約438萬元購入該屋苑2座低層B室，望內園池景，建築/實用面積約523/385方呎，建築/實用呎價約8,375/11,377元，買家見該屋苑另一個同類高層戶之前以約475萬元成交，相比之下見上址售價吸引，因而購入。
用家斥498萬元購入長沙灣宇晴軒兩房戶，美聯張靖表示，剛售出的3座中低層A室，建築/實用面積約624/441方呎，最初叫價約530萬元，經過議價後，業主願減32萬元，最後以498萬元成交，建築/實用呎價約7,981/11,293元，9年升值約1.55倍。