海鑽大宅實呎$34385

信置營業部聯席董事田兆源稱，海鑽‧天賦海灣開售至今已沽48伙，套現逾10億元，平均每戶售價逾2,200萬元，平均呎價約1.5萬元，第1至3批價單推出的瓏海鑽四房海景大宅已沽清，故昨加推20伙價單，本周六以抽籤形式發售。據悉，昨加推瓏海鑽四房大宅已加價2%。

加推廿戶 售1334萬起

他指，是次加推20伙，扣除90天現金付款可享售價4%折扣及信和之友會員額外2%售價優惠後，折實售價1,334.51萬元起，最低呎價11,465元起。同時，加推單位中佔半數為項目首推的特色大宅，包括全盤僅3伙的瓏海鑽天池大宅及複式花園大宅等。當中售價及呎價最高均為第3座10樓A室瓏海鑽天池大宅，單位售價1.09776億元，呎價36,580元，折實售價1.031894億元，呎價34,385元，創天賦海灣各期分層戶新高。

資料顯示，天賦海灣1期1座10樓A室天池特色戶，○一年以創新界分層新高呎價售出，該單位建築面積3,361方呎，成交價9,276.3萬元，建築呎價2.76萬元。

AUSTIN首批超購逾7倍

市場透露，會德豐地產及新世界發展（00017）等的THE AUSTIN，昨單日急增約500個登記，累積登記破1,500個，較本周六首批開售185伙超額認購逾7倍。據悉，該盤剛錄2至3名公司名義買家分別大手入票20張，不少買家亦入票2張登記，故實際收票數字已大幅超越1,500張，若以每張入票金額30萬元計算，凍結資金至少逾4.5億元。

另代理消息指，有財務機構為THE AUSTIN買家提供高成數樓按貸款服務。

另新地（00016）九龍站天璽昨完成第三輪銷售退票程序，部分向隅客已隨即入票登記認購本周五發售的40伙第四輪銷售單位。恒地（00012）元朗尚悅剛修改樓書部分內容，項目已獲發入伙紙。