羅守輝3.4億沽元朗工廈

近月工業物業全幢買賣趨增，尖東廣場羅守輝或有關人士約兩個月間第二度沽出全幢工廈，剛以約3.4億元售出元朗唐人新村一項物流中心物業，呎價逾2,260元，為區內同類物業呎價新高，持貨約七年帳面大賺2.6億元，賺幅逾3.2倍。

第一太平戴維斯劉基忠表示，上述唐人新村屏塘東街8號物流中心樓高3層，總樓面約15萬方呎，現由物流中心租用，租金回報率約3.4厘，物業為羅氏等於○六年以約8,000萬元購入，是次買家為本地廠家。現時尖東廣場持有該區天水圍工業地盤面積共約11萬方呎，重建面積可達28萬餘方呎。

二線街舖頻錄大幅獲利成交，消息稱，北角和富道20至36號地下其中一個地舖以約1,600萬元易手，不足三年帳面賺約1,100萬元，賺幅逾兩倍。另中原馮熙國稱，投資者吳金福以約6,600萬元售出荃灣禾笛街27號地舖，呎價約6.6萬元，低市價2%，惟持貨約兩年帳面獲利約2,172萬元，賺幅近五成。

受一蘭拉麵於銅鑼灣謝斐道開業帶動，食肆連環搶租該街道地舖。中原鄭得明稱，日式串燒店以每月8.5萬元承租該街道250至274號地下05號舖，呎租逾78元，新租金升逾六成。另有火鍋店租用該街道391至407號地下C舖，月租約12.8萬元，呎租逾58元，新租金升約28%。