比墅銀主盤 累減28%易手

售1850萬 年內跌價8%

中國康樂園地產蔡定章稱，上述銀主持有的大埔比華利山別墅湖景道洋房，本年首季叫價約2,580萬元，其後隨市況多番調整意向價，迄至九月叫價約2,100萬元，本月進一步減價至1,950萬元，近日在買家洽購下，終以1,850萬元售出，以建築/實用面積約3,116/1,902方呎計，建築/實用呎價約5,937/9,727元。

據了解，上址曾先後約三度承造按揭，該洋房○九年成交價約1,780萬元，即現時做價倒退至接近當年水平。而本年初，該盤一幢同面積洋房以2,000萬元轉售，相比現時上址做價已回落約8%。

盈翠相連劈250萬成交

另中原陳輝麟表示，盈翠半島10座高層A、B室相連戶，實用面積約1,151方呎，業主原叫價1,480萬元，見放盤以來鮮有問津，終累減250萬元，售約1,230萬元，減幅約17%，單位實用呎價約1.07萬元，低市價8%。該行馬忠強稱，西灣河逸濤灣1座中層C室，實用面積738方呎，大減175萬元後，獲買家以1,175萬元購入，減幅約13%，實用呎價約1.59萬元。