豪宅市場焦點集中新盤，令二手豪宅售價受壓，淺水灣松苑一個原先意向七千多萬元的高層戶，近期以約六千六百八十八萬元售出，實用呎價約三點四九萬元。另西半山年豐園亦有單位劈價一百八十萬元後，以低市價近一成沽出。
市場稱，松苑售出的高層Ａ室，實用面積約一千九百一十七方呎，實用呎價約三點四九萬元。該屋苑交投不多，去年一個面積相同的中層Ｂ室以六千九百二十萬元登記易手，實用呎價高達三點六萬元。
中原王漢聰表示，年豐園低層Ｃ室，實用面積約一千一百九十四方呎，原開價一千八百八十萬元，及後見九龍兩大型新盤均提供多重優惠，故劈價一百八十萬元，以一千七百萬元連車位沽出，實用呎價約一點四二萬元，低市價近一成，四年升值約兩成二。
該行黃裔材表示，沙田晉名峰Ｅ座中層Ｂ室售一千二百九十八萬元，實用呎價一點一八萬元。利嘉閣李德臻稱，跑馬地梅林大廈一個Ａ室獲買家以約一千五百五十萬元承接。
租務方面，該行陳文諾指出，西區寶翠園一座高層Ｂ室，實用面積七百六十六方呎，以每月三萬元租出，實用呎租約三十九點二元。美聯姜玉清稱，外籍租客以每月約五萬元承租港島南貝沙灣六期二座高層Ａ室，實用面積約一千一百零四方呎，實用呎租約四十五點三元，低市價約一成。