大戶減磅 股樓撤資

預言明年樓價挫一成

貝萊德亞洲區股票部主管Andrew Swan接受彭博社訪問時表示，美國多次實施量寬（QE）措施，令到借貸成本極低，加上中國內地買家湧入，將本港樓市推至高位，但現時上述兩項利好因素有機會轉變，美國啟動退市將推高資金成本，中國則會持續收緊信貸，加上港府致力壓抑樓市，本港樓市成交量已率先下跌，估計樓價會跟隨下跌，明年跌幅將逾一成。　　

里昂：日股更為吸引

他又說，近期中國成立上海自由貿易試驗區，顯示中國經濟正逐步對外開放，投資者或會質疑本港重要性，大型企業或會重新配置，因不少在港上市股份，主要受外圍因素影響，因此過去十二個月已減持港股，僅看好科網股及濠賭股。

里昂證券董事總經理兼股票策略師Christopher Wood早前接受本報訪問時也表示，港股中只看好科網、醫護、潔淨能源及內需等板塊，其他則不樂觀，又認為日本股市更有吸引力，「因日本央行推行量寬政策，令日本成為今年最佳亞洲股市，我相信量寬會導致一個資產通脹周期（asset inflation cycle），短線依然值得憧憬，特別是日本房地產股份。」他又表示，由於港府調控樓市政策非常進取，估計本港樓價已見頂，本港地產股表現會受影響。

不過，fundsupermart.com總經理黃展威相信，大部分基金經理依然認為港股及滬深股市估值相對便宜，甚至較東南亞國家股市便宜，港股具一定投資價值，惟他們多看淡或減持本港地產板塊，主要是因港府壓抑樓市「辣招」漸見成效及預期息口向上，對樓價帶來打擊。

滙豐唱反調睇好恒指

事實上，近期各大行言論反而轉趨樂觀，今年中曾雙雙唱淡港股前景的高盛，上月發表報告認為，雖然預期中國面對經濟轉型與去槓桿化，但短期受惠於周期性反彈，國企指數有力重演去年九月至今年一月時，合共約五個月升浪。

滙豐早前發表報告，認為第三季中港股顯著反彈，以資金流、估值等因素觀察，第四季股市會有強勁支持，預期恒生指數會重上24,000點，國指目標則為12,000點。