首都五年多僅升值7%

投資者掃「筍盤」收租。美聯物業馬立成稱,將軍澳首都1座右翼中層A室,減價10萬元,以550萬元售,建築/實用呎價約5,741/7,714元,約五年多只升值約7%,買家為外區客,另付約33萬元雙倍印花稅(DSD)入市。該行稱,西灣河嘉亨灣5座中低層H室,獲收租客以約470萬元購入。

中原地產稱,銅鑼灣鳳鳴大廈低層K室,收租客以近開價約700萬元購入,另付DSD約52.5萬元。家天下稱,大角咀港灣豪庭車位,獲用家以約88萬元購入,約三年升值近80%。

中原地產招錦昌表示,沙田河畔區花園城剛錄本月首宗買賣成交,屋苑一期雅麗苑中層A室,建築/實用面積約457/297方呎,屬一房間隔,坐向西南,享河景,業主叫價298萬元,見市況淡靜,輕微減價8萬元,成交價290萬元,建築/實用呎價約6,346/9,764元。