屯門及沙頭角兩幅小型限量住宅地,儘管限制多,但昨截標反應仍較預期為佳,共接15份標書,投標者大部分為中小型財團,接獲10份標書的屯門限量地吸引英皇國際(00163)及嘉華國際(00173)等競逐;至於沙頭角地皮更「超額完成」,錄5份標書,競逐財團有信置(00083)及遠展(00035)等。
地政總署公布,屯門湖安街與湖康街交界,以及沙頭角順隆街與順昌街交界兩幅限量地,分別接獲10份及5份標書。兩幅土地估值最多只約3.84億及2.72億元,適合中小型發展商「胃口」,競逐財團以中小型財團為主。
屯門限量地標書數目為去年五月後同區賣地最多,英皇國際高級物業主任李卓敏稱,地皮規模適合集團發展,獨資入標。另嘉華國際總經理(香港地產發展)尹紫薇稱,區內供應中小型戶為主,限制條款影響不大,故集團入標競投。另香港興業(00480)、宏安、信置、新地(00016)、百利保(00617)夥富豪酒店(00078)財團亦有入標。
至於宏安及信置同時遞交沙頭角限量地標書,該地收5份標書,反應理想,其中有份競逐的遠展集團中國地產部總經理朱寶林稱,地皮有海景,主要目標為禁區居民及商人,若再有沙頭角地皮將考慮競投。另長實(00001)亦有代表到場入標,惟集團昨未有回應競投哪一幅地皮。