豪宅受壓淺水灣花園減價15％
豪宅新盤劈價連鎖效應，向來叫價硬淨的南區物業亦調低意向價賣樓，淺水灣花園雙號洋房剛以八千三百萬元登記易手，較原來約一億元叫價相差逾一成半，料屬貼市價水平；另中半山地利根德閣再沽一伙，最新2座中高層戶以四千五百萬元售出，建築呎價約一點四七萬元，據悉，較上月意向價調減約一成。
土地註冊處資料顯示，上述淺水灣花園雙號洋房○五年登記售價為三千萬元，剛連雙車位售八千三百萬元，八年帳面升值約一點七七倍，據悉，物業建築面積約三千一百一十二方呎，建築呎價約二萬六千六百七十一元。區內代理稱，物業於市場放盤多時，曾叫價九千餘萬至一億元水平。另東半山玫瑰新邨B座中層戶連車位登記售約三千二百八十萬元。
中原蕭家權稱，西半山輝煌豪園高層E及F室相連戶，實用面積一千六百八十八方呎，連車位成交價四千三百零八萬元，較原叫價調減一百九十二萬元，實用呎價約二點五五萬元。
地根閣低意向一成沽
該行張志波稱，中半山本月暫沽四伙，最新地利根德閣2座中高層B室，建築面積約三千零五十二方呎，以四千五百萬元成交，低意向價一成。有區內代理稱，單位上月初叫價約五千萬元。該行梁惠卿稱，大坑尚巒C座極高層戶，減價一百九十萬元以一千九百一十萬元連車位沽，建築呎價約一點七五萬元。