一手銷售新例生效嚴重打亂發展商今年推盤部署,各大發展商踏入第四季爭相加速推盤追數。新地(00016)副董事總經理雷霆近期多番重申,集團本月起將會「月月有樓賣」,繼本月重售九龍站天璽後,下月至十二月將開售屯門瓏門II及堅尼地城Imperial Kennedy,十二月至明年一月則計劃推售元朗爾巒及粉嶺瓏山一號。
事實上,一手新例於今年四月二十九日生效後,全港發展商均明顯放慢推盤步伐,經歷2至3個月後,普遍發展商才逐漸適應新例要求,並逐步恢復推盤攻勢。新地亦於八月正式啟動新例後推盤工作,首個發售樓盤為八月重推的元朗RESIDENCE譽88,本月則緊接推出天璽重售。
雷霆早前表示,集團將確保「月月有樓賣」,其中早前已獲批出預售樓花同意書的瓏門II,目前正待合作夥伴港鐵(00066)審批樓書,料十一至十二月開售,項目提供911伙,而早前亦已獲批預售的瓏山一號,提供144伙,現正加緊製作樓書,料十二月至明年一月開售。