上月辣招成交跌穿百宗

二手交投持續下跌，辣招盤成交減少。據稅務局資料，上月僅錄約95宗須付額外印花稅（SSD）的物業交易，今年首次跌穿100宗水平，創去年四月後新低，涉及稅款按月急跌逾29%。此外，將軍澳領凱有SSD盤剛「刑滿」後，即減價至約572萬元售出，料蝕使費。

稅務局發言人稱，上月印花稅署已確定了95宗須繳付SSD交易，按月減少約16宗，連跌三個月，涉及稅款按月跌730萬元，至1,780萬元。而由前年七月起，至今已錄約3,053宗有關成交，涉及稅款約5.716億元。

而上月須繳付SSD個案中，持貨逾一年、但在兩年內轉售個案（即須付樓價5%SSD）佔最多89宗，但按月仍減少7宗，涉及稅款約1,530萬元；同期僅錄約5宗須付10%SSD成交，按月減5宗。此外，上月僅錄約一宗須付15%SSD成交，按月減4宗。

中原柯勇稱，領凱10座左翼中層C室，實用面積約730方呎，SSD「刑滿」後放盤5日，即減26萬元，以572萬元售出，實用呎價約7,836元，原業主持貨約兩年，扣除使費料蝕讓。利嘉閣關騰達稱，東涌水藍‧天岸1座中層相連戶累減130萬元，以1,570萬元轉售，實用呎價約11,638元，低市價約8%。