北區及大埔幼稚園原區優先收生，料大批內地學童部署來港申請入學，帶旺新界北區租務需求，其中粉嶺區租客中，現佔逾50%為內地家長，近日更有同類租客以每月約9,500元承租粉嶺名都單位。
美聯蔣曜名稱，粉嶺屋苑租盤向受內地租客追捧，由於部分內地家長客，為準備日後子女來港上學及申請入學，令本月區內該類租客佔逾50%，比例較暑假前增約50%，此類人士多主攻鄰近市中心及港鐵站的屋苑。
蔣氏續稱，近日粉嶺名都4座高層F室，建築/實用面積約533/399方呎，獲內地家長租客以每月以9,500元承租，建築/實用呎租約17.8/23.8元。由於暑期租市旺季已過，加上租盤供應暫時足夠，故上址月租較早前高位低約500元。
反觀未能受惠「內地家長租樓熱」的區域，租金仍見受壓。美聯謝志遠稱，屯門瓏門3座中層E室，建築/實用面積約626/478方呎，以每月約1.14萬元租出，建築/實用呎租約18.2/23.8元，創屋苑租金新低。
消息稱，有內地人士為在港出生兒子準備未來在港上學，不惜另付雙倍印花稅（DSD）及買家印花稅（BSD），以約740萬元購入紅磡海逸豪園12A座高層G室，實用呎價約1.26萬元。
利嘉閣指出，上月五十個指標屋苑錄約1,064宗租務成交，按月跌14%，創近七個月新低，平均建築呎租按月跌0.2%至25.62元，而租務成交佔整體交投比例為74%，屬○五年有紀錄以來次高。