本地家族放售會景閣8伙

樓市前景陰霾未散,持貨多年的業主亦決定放售物業套現,從事建築業務的本地陸氏家族所持有的灣仔會景閣三十餘至四十餘樓共八伙,現以一籃子方式放售,意向價約一點五七六億元,平均實用呎價約二點五八萬元。

嗌億半 六戶連租約

韋堅信測量師行資料,上述會景閣八伙,其中兩伙可作相連用途,實用面積共約二千三百三十三方呎;其餘六伙位於○一、○七至○九、十三及十七室,每伙實用面積約四百一十七至一千零一十二方呎。

該批單位其中六伙連租約,現月租共逾二十三萬元,除可作相連的兩伙未有放售價外,其餘六伙售價七百八十萬至二千六百萬元,但業主現傾向以一籃子方式放售,意向價約一點五七六億元,以總實用面積約六千一百零二方呎計,平均實用呎價約二點五八萬元。據了解,陸氏家族持有不少會景閣單位作收租,部分早於九十年代購入。

承德山莊削62萬易手

此外,中原王漢聰表示,西半山輝煌豪園錄得一宗成交價達四千三百零八萬元成交。該行陳亨松稱,同區承德山莊二座中層C室,實用面積七百六十五方呎,業主原開價一千二百八十萬元,減價六十二萬元後,以一千二百一十八萬元易手。

該行林經略稱,荃灣朗逸峯二期十二座高層F室海景戶,實用面積約一千零一十五方呎,連車位以一千零五十萬元成交。

港置余振樑稱,一名買家見九龍塘畢架山花園十七座高層E室價格相宜,故以九百五十萬元購入單位。