康城2期車位料百萬進場

全盤住宅本月僅一成交

日出康城2期車位開始接受屋苑業主登記認購，截止申請日期為本月二十九日，但未公布售價。據了解，屋苑共提供約855個車位，是次將以抽籤形式出售，銷售詳情於十一月初公布。消息稱，該批車位售價介乎約102萬至148萬元，交吉期為明年三月。

有代理稱，同系1期車位近月成交價普遍逾100萬元，現有約30個放盤，平均叫價約120萬元。另項目1期車位九月錄約5宗租務成交，月租約3,400至3,900元，市傳早前有車位月租達4,000元。

至於同屋苑住宅市場，美聯謝建業稱，日出康城1及2期現有約800個買賣放盤，入場費由約400餘萬元起，本月暫只錄一宗買賣，單位為首都1座右翼中層A室，成交價約550萬元。該行蕭偉康稱，同區蔚藍灣畔本月錄約兩宗買賣，追平上月全月紀錄。

另外，瓏門再錄車位租務成交，祥益袁思賢稱，該屋苑車位現時租盤不多，近日再有一個單號車位，以每月約3,500元租出，屬同區理想價。

瓏門「賣殼」套1430萬

美聯謝志遠稱，瓏門1座中層G室，實用面積約886方呎，連車位，以轉讓公司形式售約1,430萬元，實用呎價約16,140元，約一年升值約107萬元。