至IN成交

投資者以350萬元購入銅鑼灣美漢大廈單位，世紀21北山彭志偉指，剛售出的中層O室，實用面積320方呎，兩房隔間，實用呎價10,938元屬市價，若以市值月租約1.5萬元計，料租金回報率約5厘，原業主持貨5年帳面獲利155萬元。

上環SOHO 38海景兩房戶減30萬元易手，中原歐陽嘉俊指，上述售出的高層C室，實用面積485方呎，原開價1,450萬元，最終減30萬元，以1,420萬元售，實用呎價約2.93萬元，單位5年升值21%。

新都城兩房賣420萬

將軍澳新都城高層兩房戶「辣招期」滿即沽，中原柯勇表示，該屋苑本月暫僅錄2宗成交，其中2期8座高層B室，建築/實用面積515/363方呎，採兩房間隔，上址最初叫價435萬元，最終以420萬元售出，建築/實用呎價8,155/11,570元，上址為原業主於一一年八月以316萬元購入，期內升值33%。

香港置業馮敏輝表示，長沙灣宇晴軒6座極高層F室，建築/實用面積662/484方呎，屬兩房優質戶，以588萬元售出，建築/實用呎價約8,882/12,149元，單位3年升值約43%。

浪翠園低市價5%沽

利嘉閣姚頌溏表示，深井浪翠園3期7座頂層戶，建築/實用面積約550/424方呎，兩房間隔，放盤3日即獲買家以325萬元承接，建築/實用呎價約5,909/7,665元，做價低市價約5%。目前3期買賣放盤有約36個，入場價由320萬元起。

青衣灝景灣錄雙倍印花稅（DSD）成交，中原羅彩娥表示，屋苑本月已錄兩宗成交，惟做價均稍低於市價。該盤11座低層C室，建築/實用面積705/504方呎，兩房間隔，業主於一個月前叫價620萬元交吉放盤，一周前減至600萬元，經議價後，終獲買家以570萬元購入，較市價低5%，建築/實用呎價8,085/11,310元。由於買家本身已持有物業，故是次入市須付約34.2萬元DSD。

屯門瓏門租務交投活躍，中原賴燕儀表示，該屋苑八、九月份共錄約60宗租務成交，十月則錄約7宗，其中5座高層G室，實用面積483方呎，剛以月租1.28萬元租出，實用呎租26.5元。相比去年十月購入價，租金回報率約3.2厘。